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Questions fréquentes
Puis-je annuler à tout moment ?
Oui, sans engagement. L'annulation prend effet à la fin de la période en cours.
Les données sont-elles fiables ?
Les analyses sont basées sur des prix de marché moyens par commune (StatBel, Notaires de Belgique). Les données sont régulièrement mises à jour.
L'extension fonctionne sur quels sites ?
Immoweb, Zimmo et Immovlan sont entièrement supportés. D'autres plateformes seront ajoutées prochainement.
Y a-t-il un essai gratuit du plan payant ?
Le plan gratuit vous permet de tester l'outil (5 analyses à vie). Contactez-nous pour un essai premium de 7 jours.
Combien de communes sont couvertes ?
Immo Analyse couvre actuellement 946 communes belges avec des prix de marché au m² individualisés (source : StatBel + baromètre Notaires de Belgique 2024–2025). Cela représente l'ensemble du territoire belge : Bruxelles, Brabant Wallon, Brabant Flamand, Anvers, Gand, Liège, Namur, Luxembourg et bien d'autres. Les données sont régulièrement mises à jour.
Comment est calculé le prix au m² ?
Le prix au m² est basé sur les transactions récentes de la commune, pondérées selon le type de bien (maison, appartement), le PEB et l'état général. Les données couvrent 946 communes belges avec des prix différenciés par type de bien.
L'extension fonctionne-t-elle hors connexion ?
Non, une connexion internet est nécessaire pour interroger notre moteur d'analyse. L'overlay s'affiche uniquement quand notre serveur peut traiter la requête.
Mes données sont-elles partagées avec les sites immobiliers ?
Non. L'extension lit uniquement les données de l'annonce affichée sur votre écran et les envoie à notre serveur sécurisé. Aucune donnée n'est transmise à Immoweb, Zimmo ou Immovlan.
Puis-je utiliser Immo Analyse sur mobile ?
L'extension Chrome est disponible sur ordinateur (Windows, Mac, Linux). La webapp est responsive et accessible depuis mobile pour consulter votre historique d'analyses.
Comment fonctionne le calcul de rentabilité locative ?
Le rendement brut est calculé en comparant le loyer estimé du marché (selon la commune et la superficie) au prix demandé. Le plan Investisseur inclut une simulation nette après charges, précompte et fiscalité.
Que se passe-t-il quand j'atteins ma limite de 5 analyses gratuites ?
Vous pouvez toujours consulter vos analyses existantes dans le dashboard. Pour analyser de nouvelles annonces, il suffit de passer au plan Analyste ou Investisseur à tout moment.
Le paiement est-il sécurisé ?
Oui. Les paiements sont gérés par Stripe, leader mondial du paiement en ligne. Nous ne stockons jamais vos coordonnées bancaires sur nos serveurs.